Як будують будинки в сша

Хотілося б розповісти про будівництво будинків у США.
Для початку зацените відео

По-перше, мене страшенно дратує коли ці будинки називають картонними. З дерева вони! Зі звичайної такий же сосни як і споконвічно російські хати. Гіпсокартон (який теж нісолько НЕ картон, там його 1мм і 10-20міліметров гіпсу) йде в основному на внутрішні роботи.

Порожні дерев`яні каркаси заповнюються скловатою, пінопластом або ще чим схожим, з зовнішньої сторони фанера + плівка + пластиковий сайдинг (зазвичай), всередині гіпсу + штукатурка + фарба. Ось цей бутерброд в 15-20мм по теплопровідності уделивает вашу цегляну кладку в 4 цегли завтовшки. У потрібних місцях також застосовують бруси зі спеціальним просоченням і листи гіпсу з додатковими водовідштовхувальними властивостями.

До слова все бруси (народне «тубайфори») і так з просоченням, яка досить ґрунтовно змінює властивості дерева з часом. Довелось один раз перекроювати багатоквартирної 3етажную холупу 1915 року. Воно реально все скам`яніло! Бруси пілілісь зі скрипом і диким матом циркулярки з витратою 1 коло на 10 раз пожужжать. (Зазвичай вистачає лобзиків)

У бригаді людина 5-10 зазвичай, коробка цілком виганяється за 3 тижні-місяць, але без внутрішнього драйвола (гіпсокартон), далі йдуть приходить електрик і приходить сантехнік погнути і поварити потрібні труби і дроти, потім бригада Мекс-ГІПСОВИК, які за 2 5 днів все зашивають і штукатурять.

Є й великі бригади, які одночасно купу будинків женуть повним циклом. Зазвичай забудовник у муніципалітету вибиває який-небудь шматок землі 500х500метров, і понеслась, за пару місяців новий квартал з красивими асфальтовими доріжками, будиночками і деревами.

Ну і загальна швидкість зведення і простота будівництва.
У теорії, побудувати собі будинок можна поодинці місяці за три, немає ніяких особливих впровадження нових технологічних процесів та 10 тонн кладок цегли. Немає поняття усадки фундаменту, немає геморою з замуровування і розведенням електрики і водопроводу.
Знову таки, простота перепланування. Ось сидиш ти ввечері перед телевізором під пивко і як стукнуло тебе! І набридли тобі розміри спальні і гаража - пересунути будь-які стіни реально за півдня зовсім не великих робіт.
Або новий телевізор не влазить на стіну в залі - без проблем збільшити зал, замість того щоб ставити ящик по діагоналі в вашому бетонному бункері.

Крім того передача нерухомості у спадок пов`язана в Штатах з неабиякими податковими проблемами. Виходить дешевше продати будинок і викупити його назад, заплативши податки на операцію. В результаті цієї та інших традицій (як, наприклад вигнання молодняку з дому після досягнення повноліття) американець до кінця життя продає свій будинок, купуючи на нього турпоїздку по країнах і континентах в піжамному костюмі і зміст в пристойному будинку для літніх людей. А наступним господарям напевно захочеться що-небудь змінити, а то і зовсім перебудувати. Так по-швидше.

А взагалі типова сім`я в США ніколи не думає про те, щоб залишити будинок в спадщину. Позначається підвищена мобільність американської сім`ї. Їх не пов`язують ніякі прописки та інші дурниці. Дуже легко отримати роботу в іншому місті / штаті і спокійно туди переїхати. Фамільні особняки мають хіба що люди зі «старим» капіталом.

Ось такі райончик виходять